ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Stavba bytů v hradeckém kraji klesla na historické minimum

14.02.2016

Hradec Králové 14. února - Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni klesla na nové minimum v novodobé historii kraje. Investoři loni zahájili stavbu 874 bytů, což bylo meziročně o 6,5 procenta méně. Vyplývá to z údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem (ČSÚ). V celé ČR byl trend výstavby opačný než v hradeckém kraji, počet zahájených staveb bytů v zemi stoupl o 8,3 procenta na 26.378.

Bytová výstavba v hradeckém kraji trvale klesá od roku 2008, kdy se v kraji začalo stavět rekordních 2396 bytů. Následná hospodářská krize přinesla rapidní propad výstavby k úrovni asi 1200 zahajovaných bytů v letech 2010 až 2012. V letech 2013 až 2014 přišlo další snížení.

Podle jednatele hradecké stavební firmy Stako Petra Kuldy je trvající pokles důsledkem toho, že developeři v době krize po roce 2008 pozastavili přípravy nových bytových projektů. "Příprava projektu trvá v řádu mnoha let, hlavním důvodem je enormní byrokracie. Na trhu je nyní o byty zájem, ale není dost projektů se stavebním povolením připravených k realizaci," řekl Kulda. V krajském Hradci Králové také kromě loni zahájené stavby nové čtvrti Rezidence Na Plachtě nezačal v posledních letech projekt, který by přinesl řádově stovky bytů.

Obrat dosavadního trendu poklesu bytové výstavby v kraji by podle Kuldy měl přijít nejpozději v roce 2017. Dodal, že samotné Stako má v přípravě bytové projekty v Hradci Králové a v Pardubicích celkem přibližně s 400 byty.

Nejvíce investoři v hradeckém kraji loni zahajovali stavby rodinných domků, i tady však nastal pokles. Rodinných domů se v kraji loni začalo stavět 534 po 558 předloni. V bytových domech se začalo loni stavět 129 bytů po 17 bytech v roce 2014. V domovech či penzionech pro seniory loni začala stavba devíti bytů po 77 bytech předloni.

Počty dokončených bytů v hradeckém kraji loni zůstaly na úrovni let 2013 a 2014. Stavbaři loni dokončili 1059 bytů proti 1035 předloni. Výsledky počtu dokončovaných bytů s jistým zpožděním jednoho až dvou let přibližně kopírují čísla zahajovaných staveb bytů. V celé ČR bylo loni dokončeno 25.094 bytů, meziročně o pět procent více.

Bytová výstavba v Královéhradeckém kraji v letech 2007 až 2015:

  2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
zahájené byty celkem 2087 2396 1942 1254 1272 1216 1061 935 874
zahájené byty v rodinných domech 1128 1142 1144 942 897 700 573 558 534
zahájené byty v bytových domech 624 834 407 51 156 335 231 17 129
dokončené byty celkem 1796 1919 1516 1807 1320 1384 1046 1035 1059

Zdroj: ČSÚ

(čtk)