ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Praha 10 kraluje v prodeji nových bytů

11.02.2016

Praha 11. února - Zhruba 27,5 procenta bytů, které developeři loni prodali v hlavním městě, připadalo na Prahu 10. Za ní následovaly Praha 9 (21,7 pct) a Praha 5 s 15,3 procenta bytů. Vyplývá to z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Ekospol, kterou má ČTK k dispozici. Největší zájem byl o byty kategorií 2+KK a 3+KK, jejichž cena se v průměru pohybovala mezi 50.000 až 60.000 korun za metr čtvrteční. Celkově loni developeři prodali v Praze asi 7000 nových bytů, meziročně o 18 procent více.

"Největší zájem je o menší byty s dispozicemi 2+KK, které se loni na našich celkových prodejích podílely 36 procenty. Bytů 3+KK jsme prodali 29,5 procenta. Malé byty jsou nejoblíbenější mezi menšími investory, kteří koupi bytu volí jako formu zajištění na stáří," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. "Naším nejprodávanějším bytem je 2+KK o rozloze 53 metrů čtverečních za průměrnou cenu 54.800 korun za metr čtvereční," doplnila generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

Zatímco v Praze 10 a Praze 9 činila průměrná podlahová plocha z každého prodaného bytu zhruba 64 metrů čtverečních, v Praze 5 to bylo téměř 80 metrů čtverečních. Zatímco v desátém pražském obvodu byla průměrná cena přes 51.000 Kč na metr čtvereční, v Praze 5 byla přibližně o 10.000 korun vyšší. Podle studie je v hlavním městě dostupných okolo 5800 nových bytů. Jejich průměrná cena přesahuje 64.000 korun za metr čtvereční.

"V páté městské části Prahy je větší podíl nadstandardních bytových projektů, čemuž odpovídá částečně i jiná velikost a cena některých z bytů," uvedl předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural. Jde například o projekt na Vidouli.

V Brně podle statistik společností Trigema a Trikaya loni developeři prodali téměř 1000 nových bytů, meziročně o 15 procent více. Také zde byl největší zájem o byty 2+KK a 3+KK. Průměrná podlahová plocha prodaných bytů byla zhruba 80 metrů čtverečních. V jihomoravské metropoli je aktuálně asi 1200 dostupných nových bytů s průměrnou cenou 55.000 korun za metr čtvereční.

(čtk)