ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Chrastava se kvůli demolici zchátralého Kováku obrátila na soud

28.03.2017

Chrastava (Liberecko) 28. března - Město Chrastava se kvůli demolici zchátralé ubytovny Kovák obrátilo na Nejvyšší správní soud. Radnice už pět let o zbourání budovy marně usiluje. Místní stavební úřad už třikrát demolici léta nevyužívaného objektu vlastníkovi nařídil, Krajský úřad v Liberci ale vždy rozhodnutí zrušil. Radnice teď věří, že Nejvyšší správní soud patovou situaci vyřeší. ČTK to dnes řekl chrastavský starosta Michael Canov (Starostové pro Liberecký kraj).

"Doufám, že Nejvyšší správní soud rozhodne v tom smyslu, že se o věci musí rozhodnout, že nelze dělat to, co dělá krajský úřad, že neustále tu věc vrací tam a sem, a nikdy nebyla ukončená," řekl Canov. Radnice chce, aby zchátralý a sedm let prázdný objekt zmizel, obává se, že by rozpadající se stavba mohla někoho vážně zranit, nebo i zabít. Podle posledního rozhodnutí krajských úředníků ale stačí vybourat závadné části, jako je výplňové zdivo, a nechat základní skelet, který bude možno využít. Podle Canova je to ale nesmysl.

Ubytovna Kovák byla postavena v 70. letech minulého století pro učně tehdejšího chrastavského závodu Elitex. V polovině 90. let získal objekt pražský podnikatel Radim Urban a proměnil ho v ubytovnu. Přespávalo tam i 200 lidí, i když kapacita nebyla ani poloviční. Kvůli nevyhovujícím podmínkám musel být objekt na začátku roku 2010 vyklizen. Majitel se ho pak pokoušel prodat, ale neúspěšně. Před dvěma lety přišel s projektem přestavět zchátralý dům na malometrážní byty. Projekt za 27 milionů korun ale zastupitelé odmítli. Nevěří, že by tam znovu nevznikla ubytovna.

Starosta připouští, že nehrozí bezprostřední nebezpečí zřícení stavby. "Stavební úřad musí ale nařídit demolici i v případě, kdy je dům v takovém stavu, že ohrožuje zdraví nebo životy osob nebo zvířat, pokud majitel závady ve stanovené lhůtě neodstraní," uvedl Canov. Objekt je podle něj nebezpečný, což potvrdil i odborný posudek. Stav domu se podle Canova stále zhoršuje a majitel s tím nic nedělá. Radnice je připravena demolici zajistit sama, podobně jako před třemi lety dala zbourat zchátralý kulturní dům. Náklady bude v takovém případě po majiteli vymáhat u soudu.

Podle krajských úředníků ale nebyly naplněny zákonné podmínky pro nařízení odstranění stavby. "Stavební úřad v Chrastavě ve svém rozhodnutí neprokázal, že celá stavba je v tak závadném stavu, aby se musela celá odstranit. Podle znaleckého posudku objekt není závadný jako celek, jsou závadné pouze jeho části," řekla ČTK mluvčí krajského úřadu Markéta Dědková. Nelze podle ní argumentovat tím, že odstranění závadných částí je pro vlastníka objektu neekonomické, a proto nařídit úplné odstranění celé stavby. O tom by obec mohla uvažovat, pokud by šlo o její majetek, ale nikoli v případě majetku soukromého vlastníka.

(čtk)