ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Počet prodaných bytů v regionech loni vzrostl o dvě procenta

17.02.2017

Praha 17. února - Developeři loni prodali v mimopražských regionech zhruba 5000 nových bytů, meziročně o dvě procenta více. Nejvíce jich připadalo na Jihomoravský (2000) a Středočeský kraj (1150), naopak nejméně na Liberecký kraj (50). Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici. V Praze loni vzrostl počet prodaných nových bytů o sedm procent na 6650.

Z jednotlivých měst připadal nejvyšší počet prodaných bytů na Brno s 1507 byty. Meziročně se zvýšil o více než polovinu. "S přihlédnutím k rostoucí ceně nových bytů v Brně, pozvolna ochabující nabídku a komplikace okolo územního plánu by bylo pravděpodobně naivní očekávat další podobné nárůsty. Odhadujeme proto také mírné ochabnutí poptávky, které by mohlo způsobit pokles počtu prodaných bytů o 15 procent," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Průměrná cena nového prodaného bytu v Brně loni meziročně vzrostla zhruba o desetinu na 59.000 korun za metr čtvereční. V Praze loni nové byty zdražily v průměru o 19,5 procenta na 71.567 korun za metr čtvereční. V mimopražských regionech ceny vzrostly nepatrně na 44.597 korun. Nejvíce se zvýšily v Karlovarském kraji, o 27,5 procenta. Naopak na Olomoucku o 13,8 procenta klesly.

"Pro letošní rok očekáváme vyšší nárůst průměrné ceny jen tam, kde se zájem o bydlení dlouhodobě udržuje na vysoké úrovni. Přesto to bude spíše v jednotkách procent. Na druhou stranu v těch regionech, kde je poptávka nízká, budou tyto ceny stagnovat. Jedná se totiž vesměs o trhy, které jsou v podstatě zamrzlé," doplnil Soural.

V mimopražských regionech je v nabídce developerů aktuálně k dispozici okolo 4500 bytů. Dvě třetiny z toho připadají na Jihomoravský, Středočeský a Plzeňský kraj. Z jednotlivých měst jich bylo nejvíce v Brně, zhruba 900. V Praze klesla zásoba dostupných bytů meziročně o 27 procent na 4000.

Prodané nové byty v ČR v roce 2016:

Kraj Počet bytů
Praha 6650
Jihomoravský 2000
Středočeský 1150
Jihočeský 320
Olomoucký 310
Plzeňský 270
Královéhradecký 250
Pardubický 140
Vysočina 140
Moravskoslezský 110
Ústecký 110
Karlovarský 110
Zlínský 70
Liberecký 50

Zdroj: Trigema

(čtk)