ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Bytová výstavba v Libereckém kraji loni vzrostla

09.02.2017

Liberec 9. února - Bytová výstavba v Libereckém kraji loni vzrostla. Za celý rok dokončili stavbaři 787 nových bytů, což bylo o čtvrtinu víc než v roce 2015. Růst dokončené výstavby zaznamenal Český statistický úřad (ČSÚ) ještě v devíti krajích, výraznější než v Libereckém kraji byl podle předběžných výsledků v Plzeňském - o 29,2 procenta. V celém Česku bylo loni dokončeno 27.333 bytů, o 8,9 procenta víc než v roce 2015. Nejvíc se staví v Praze a středních Čechách.

Dvě třetiny bytů, které stavbaři v Libereckém kraji loni dokončili, jsou v rodinných domech, nástavbách nebo přístavbách k nim. Dokončeno v nich bylo 527 nových bytů, dalších 190 bytů vzniklo v bytových domech a 46 bytů bylo dokončeno v nebytových stavbách či stavebně upravených nebytových prostorech. Dokončen nebyl loni ani jeden byt v domech pro seniory, podobné to ale bylo v dalších šesti krajích, v celém Česku jich bylo zkolaudováno jen 273.

Zahájena byla loni v Libereckém kraji výstavba 737 bytů, což bylo o 4,7 procenta více než v roce 2015. Téměř 80 procent z nich je v rodinných domech, nástavbách či přístavbách k nim. Loni jich stavbaři zahájili 581, dalších 82 bytů je v bytových domech a 60 bytů bylo zahájeno v nebytových stavbách či stavebně upravených nebytových prostorech. Stavbaři zahájili také 14 bytů v domech pro seniory. V celém Česku bylo loni zahájeno 27.224 bytů, o 3,2 procenta víc než předloni.

I když výstavba bytů v Libereckém kraji meziročně vzrostla, stále se jich staví výrazně méně než v minulosti. V souvislosti s tím výrazně ubylo nových bytů na trhu a jejich cena stoupá. Aktuálně jich realitní kanceláře v kraji nabízejí jen několik desítek. Nejvíce bytů se staví v Liberci a blízkém okolí, Jablonci nad Nisou a také v krkonošských střediscích Harrachov, Rokytnice nad Jizerou nebo Vítkovice.

S malou nabídkou stoupají ceny. Ještě před dvěma lety bylo možné nový dvoupokojový byt v Liberci koupit i za půldruhého milionu korun, nyní už se takové byty prodávají od dvou milionů nahoru. Třeba v krkonošských Vítkovicích zákazník za takový byt zaplatí i pět milionů. Malá výstavba zvyšuje i ceny starších bytů. Podle informací serveru realitycechy.cz se třeba na Liberecku průměrná cena bytů zvýšila za poslední dva roky o třetinu na 1,8 milionu korun.

Bytová výstavba v Libereckém kraji v letech 2006 až 2016:

  2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
dokončené 1024 1198 1355 1480 1256 957 1252 774 683 628 787
zahájené 1595 1244 1591 1535 1152 839 747 637 749 704 737

Zdroj: ČSÚ

(čtk)