ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Do konce listopadu se začalo stavět o 19 procent bytů méně

06.01.2017

Praha 6. ledna - Stavební firmy v Česku zahájily loni do konce listopadu stavbu 4772 bytů v bytových domech, meziročně o 18,6 procenta méně. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj. V Praze jejich počet naopak propadl o 72,7 procenta. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o 14,7 procenta na 14.601, zhruba čtvrtina se týkala Středočeského kraje. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

Největší počet zahájených staveb bytových domů ke konci listopadu připadal na Středočeský kraj (19,5 procenta). Následovaly Praha (18,4 procenta), Plzeňský (17,4 procenta) a Jihomoravský kraj (16,7 procenta). Ve stejném období roku 2015 byl přitom podíl hlavního města 55 procent.

V Praze se do konce listopadu začalo v bytových domech stavět 879 bytů, meziročně o 72,7 procenta méně. Zatímco v samotném listopadu v rámci České republiky počet těchto bytů vzrostl téměř dvojnásobně na 752, v Praze přibyly pouze čtyři bytové jednotky.

"Jestliže povolování pokračovalo v prosinci stejným tempem jako v předchozích měsících, pak Praha loni povolila méně než 1000 nových bytů. To představuje obnovu jen 1,5 promile pražského bytového fondu," uvedl majitel developerské firmy Central Group Dušan Kunovský. Podle odborje optimální obnova zhruba procenta bytového fondu ročně.

"Zatímco do konce listopadu se začalo stavět 879 bytů, developeři jich ve stejném období prodali přes 6000. Tato obrovská disproporce se projevuje růstem cen nových bytů," doplnil Kunovský. V loňském roce zdražily zhruba o pětinu. Podle generálního ředitele konkurenčního Ekospolu Evžena Korce je na vině nesmyslně složitá legislativa brzdící jakoukoliv plánovanou výstavbu. "Na jeden z nejdelších procesů povolování nových staveb nedoplácí jen soukromníci, ale také stát jako největší investor," dodal Korec.

Počet nově rozestavěných rodinných domů meziročně vzrostl o 14,7 procenta na 14.601. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (25,2 procenta), Jihomoravský (13,1 procenta) a Moravskoslezský kraj (9,7 procenta). Podíl Prahy vzrostl na 3,8 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali stavební firmy a jednotlivci do konce listopadu stavět 24.307 bytů, meziročně o 1,5 procenta více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet 40,3 procenta nižší.

(čtk)