ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Ceny za starší byty se v Praze přibližují cenám za nové bydlení

10.11.2016

Praha 10. listopadu - Nabídkové ceny za starší byty se v Praze přibližují cenám za nový byt. Ve třetím čtvrtletí ceny starších bytů vzrostly mezičtvrtletně průměrně o 7,1 procenta na 70.466 korun za metr čtvereční. Ceny nových bytů v nabídce developerů se ve stejném období zvýšily o 4,3 procenta na 72.609 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.

"Lidé mají v době ekonomické konjunktury o bydlení zájem. Prodlužující se příprava většiny nových bytových projektů však nezpůsobuje pouze tlak na cenu za nový byt, ale aktuálně i za starší bydlení. Pokud se nabídka nepřizpůsobí poptávce, bude to mít na domácí bytový trh další nepříznivý cenový dopad," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Počet nově nabízených bytů na pražském trhu meziročně propadl o více než třetinu na 4300. Z toho zhruba třetina byla dražší než 60.000 korun za metr čtvereční. Střední segment, který Trigema společně se Skanska Reality a Central Group vymezuje rozpětím 45.000 - 60.000 korun za metr čtvereční, měl zastoupení zhruba 30 procent. Kategorie nejlevnějších bytů z pražského trhu téměř vymizela.

Ceny starších bytů mezičtvrtletně vzrostly o 7,1 procenta na 70.446 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze 1 (143.275 Kč/m2), nejlevnější byty v nabídkách realitních kanceláří byly v Praze 9 a Praze 4, kde stál metr čtvereční v průměru zhruba 58.000 korun. Důvodem nižších cen v obou lokalitách je podle Trigemy pravděpodobně velký podíl panelové zástavby. V průzkumu Trigema vycházela ze zhruba 8700 veřejně dostupných záznamů v Praze u 20 realitních serverů.

(čtk)