ARCHITEKTURA BYDLENÍ DESIGN

Reality na dlani

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

12.07.2016

Praha 12. července - Ceny nových bytů v ČR loni činily v průměru zhruba 52.000 korun na metr čtvereční. To je přibližně o tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Za 200.000 eur (cca 5,4 mil. Kč) si Češi koupí byt o velikosti 100 metrů čtverečních, což je o 80 metrů čtverečních méně než v Polsku a o 96 metrů čtverečních méně než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Přestože ceny nových bytů v České republice převyšují ceny v ostatních zemích střední Evropy, stále patří k těm nejdostupnějším v rámci regionu. Průměrnému Čechovi stačí ke koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních 6,9 hrubého ročního platu. Maďaři a Slovinci jich potřebují více než sedm a Britové dokonce 11. Nejdostupnější nové bydlení je podle studie v Německu (3,3 ročního platu). Deloitte porovnával údaje z 19 evropských zemí včetně Ruska a Izraele.

Největší nový byt za 200.000 eur bylo možné koupit v Rusku (280 metrů čtverečních). Naopak ve Velké Británii to bylo pouze 39 metrů čtverečních. Pokud jde o srovnání větších evropských měst, jsou rozdíly ještě výraznější. Ve vnitřním Londýně lze za tuto částku koupit pouze malý pokoj o výměře 11 metrů čtverečních. Naopak největší výměru vykazovaly maďarský Debrecín (201 m2), ruský Jekatěrinburg (199 m2) a maďarský Györ (188 m2).

Ze sledovaných zemí loni vzrostly ceny nových bytů nejvíce v Irsku (o 27 procent), Izraeli (o 10,8 procenta) a Španělsku ( o 10,6 procenta). Naopak v Rusku průměrná cena vlivem oslabení rublu vůči euru zhruba o čtvrtinu klesla. V Česku nové byty meziročně zdražily o 3,6 procenta.

V Rusku byla loni zároveň nejintenzivnější výstavba nových bytů, na 1000 obyvatel jich připadalo 8,4. V Rakousku jich bylo 7,6. Naopak nejnižší intenzita bytové výstavby byla podle studie v Portugalsku a Itálii (0,8 bytu na 1000 obyvatel). Česko se s hodnotou 2,5 zařadilo na 12. příčku.

(čtk)